1 Chemin de Plaisance 72210 Roëzé-sur-Sarthe
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/05/2026 (il y a 131 j) · n° 2672E1430230V
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface76 m²
Constructionavant 1948
Consommation210 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 790 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 513 €/m² à Roëzé-sur-Sarthe (31 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen115 593 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation103 155 – 121 095 €
Soit1 468 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | 9 Imp Du Boqueteau 72210 Roézé-sur-Sarthe | Maison | 130 m² | 276 900 € | 2 130 |
| 11/07/2025 | 28 Rue De La Croix De Buis 72210 Roézé-sur-Sarthe | Maison | 99 m² | 214 000 € | 2 162 |
| 21/03/2025 | 5568 Rte De La Suze 72210 Roézé-sur-Sarthe | Maison | 56 m² | 30 000 € | 536 |
| 03/06/2024 | 200 Che Du Petit Passage 72210 Roézé-sur-Sarthe | Maison | 72 m² | 100 000 € | 1 389 |