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3 Rue de l'Ormeau 72110 Saint-Cosme-en-Vairais

Maison · étage 0 · DPE établi le 29/05/2026 (il y a 130 j) · n° 2672E1445042N

E énergie   B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface96 m²
Constructionavant 1948
Consommation256 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 481 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 487 €/m² à Saint-Cosme-en-Vairais (45 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen142 306 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation120 448 – 141 395 €
Soit1 368 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202574 Rue Nationale 72110 Saint-Cosme-en-VairaisMaison48 m²113 000 €2 354
05/12/20256001 Rue Nationale 72110 Saint-Cosme-en-VairaisMaison147 m²53 200 €362
20/11/20259 Vc Rond Point De Champaissant 72110 Saint-Cosme-en-VairaisMaison69 m²130 000 €1 884
24/10/20253 Av Du Point Du Jour 72110 Saint-Cosme-en-VairaisMaison70 m²74 000 €1 057
03/10/20251 Gaubert 72110 Saint-Cosme-en-VairaisMaison85 m²160 000 €1 882
12/09/20259 Rue De L Ormeau 72110 Saint-Cosme-en-VairaisMaison61 m²67 000 €1 098
21/08/202513 Rte De Nogent 72110 Saint-Cosme-en-VairaisMaison33 m²42 500 €1 288
11/06/202510 Q Rue De L Ormeau 72110 Saint-Cosme-en-VairaisMaison140 m²230 000 €1 643
19/03/20252 Av Du Point Du Jour 72110 Saint-Cosme-en-VairaisMaison52 m²50 000 €962
20/01/202519 Rue Des Ecoles 72110 Saint-Cosme-en-VairaisMaison79 m²100 000 €1 266
30/12/20245 Rue De La Pelouse 72110 Saint-Cosme-en-VairaisMaison68 m²75 000 €1 103
28/11/20246 Av Francois Mitterrand 72110 Saint-Cosme-en-VairaisMaison129 m²107 000 €829
23/10/2024108 Rue Nationale 72110 Saint-Cosme-en-VairaisMaison42 m²30 000 €714
13/09/202415 Rue Des Ecoles 72110 Saint-Cosme-en-VairaisMaison60 m²73 720 €1 229
13/09/202487 Rue Nationale 72110 Saint-Cosme-en-VairaisMaison33 m²40 000 €1 212