1 Rue de la Mairie 72130 Fresnay-sur-Sarthe
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/06/2026 (il y a 126 j) · n° 2672E1471246J
F énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface66 m²
Construction1948-1974
Consommation351 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 759 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 090 €/m² à Fresnay-sur-Sarthe (66 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen71 504 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation57 232 – 67 185 €
Soit948 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 20 Che Du Cormier 72130 Fresnay-sur-Sarthe | Maison | 188 m² | 295 000 € | 1 569 |
| 10/02/2025 | 2 Che Du Jeu 72130 Fresnay-sur-Sarthe | Maison | 342 m² | 173 600 € | 508 |