12 Rue de la Gironde 72190 Sargé-lès-le-Mans
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/06/2026 (il y a 126 j) · n° 2672E1479548R
C énergie C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface77 m²
Construction2006-2012
Consommation148 kWh/m²/an
Émissions29 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 395 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 295 €/m² à Sargé-lès-le-Mans (58 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen176 715 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation162 578 – 190 852 €
Soit2 295 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 12 Rue Des Arums 72190 Sargé-lès-le-Mans | Maison | 85 m² | 177 230 € | 2 085 |
| 05/12/2025 | 12 Rue Des Tilleuls 72190 Sargé-lès-le-Mans | Maison | 101 m² | 200 000 € | 1 980 |
| 03/12/2025 | 26 Rue Des Anemones 72190 Sargé-lès-le-Mans | Maison | 69 m² | 160 000 € | 2 319 |
| 01/12/2025 | 3 Rue Des Sorbiers 72190 Sargé-lès-le-Mans | Maison | 103 m² | 182 000 € | 1 767 |
| 06/10/2025 | 6 Rue Des Acacias 72190 Sargé-lès-le-Mans | Maison | 83 m² | 177 000 € | 2 133 |
| 21/07/2025 | 395 Rue Des Acacias 72190 Sargé-lès-le-Mans | Maison | 93 m² | 380 000 € | 4 086 |
| 15/07/2025 | 11 Rue Des Arums 72190 Sargé-lès-le-Mans | Maison | 72 m² | 166 000 € | 2 306 |
| 19/03/2025 | 10 Rue Des Begonias 72190 Sargé-lès-le-Mans | Maison | 70 m² | 287 000 € | 4 100 |
| 05/03/2025 | 5 Rue Des Begonias 72190 Sargé-lès-le-Mans | Maison | 83 m² | 160 000 € | 1 928 |
| 25/02/2025 | 11 Rue Des Tamaris 72190 Sargé-lès-le-Mans | Maison | 77 m² | 206 200 € | 2 678 |
| 24/02/2025 | 10 T Rue Des Tamaris 72190 Sargé-lès-le-Mans | Maison | 107 m² | 313 000 € | 2 925 |
| 03/02/2025 | 12 Imp Des Arums 72190 Sargé-lès-le-Mans | Maison | 68 m² | 107 000 € | 1 574 |
| 24/10/2024 | 15 Rue Des Bruyeres 72190 Sargé-lès-le-Mans | Maison | 92 m² | 265 000 € | 2 880 |
| 27/06/2024 | 3 Rue Du Puits Lauriau 72190 Sargé-lès-le-Mans | Maison | 127 m² | 287 000 € | 2 260 |
| 14/05/2024 | 15 Imp Des Sablons 72190 Sargé-lès-le-Mans | Maison | 132 m² | 310 000 € | 2 348 |