32 Avenue de Tours Château-du-Loir 72500 Montval-sur-Loir
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/06/2026 (il y a 125 j) · n° 2672E1484053Y
G énergie G GES
Score de vente 62/100 · Moyen
Surface102 m²
Constructionavant 1948
Consommation400 kWh/m²/an
Émissions125 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 094 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeGPL
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 317 €/m² à Montval-sur-Loir (95 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen133 939 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation101 044 – 118 616 €
Soit1 080 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 6 Rue Aristide Briand 72500 Montval-sur-Loir | Appartement | 85 m² | 402 000 € | 4 729 |
| 12/12/2025 | 6 Rue Aristide Briand 72500 Montval-sur-Loir | Appartement | 71 m² | 402 000 € | 5 662 |
| 12/12/2025 | 6 Rue Aristide Briand 72500 Montval-sur-Loir | Maison | 212 m² | 402 000 € | 1 896 |
| 31/10/2025 | 7 Pl Des Halles 72500 Montval-sur-Loir | Appartement | 100 m² | 80 000 € | 800 |
| 31/10/2025 | 7 Pl Des Halles 72500 Montval-sur-Loir | Appartement | 76 m² | 80 000 € | 1 053 |
| 31/10/2025 | 7 Pl Des Halles 72500 Montval-sur-Loir | Appartement | 37 m² | 80 000 € | 2 162 |
| 31/10/2025 | 7 Pl Des Halles 72500 Montval-sur-Loir | Appartement | 50 m² | 80 000 € | 1 600 |
| 08/10/2025 | 10 All Des Roses 72500 Montval-sur-Loir | Maison | 72 m² | 80 000 € | 1 111 |
| 29/08/2025 | 5 Rue Des Deportes 72500 Montval-sur-Loir | Maison | 80 m² | 60 000 € | 750 |
| 01/08/2025 | 15 Rue Aristide Briand 72500 Montval-sur-Loir | Maison | 96 m² | 95 000 € | 990 |
| 29/07/2025 | 1 Rue Saint Jacques 72500 Montval-sur-Loir | Maison | 135 m² | 150 000 € | 1 111 |
| 03/07/2025 | 14 Pl Des Halles 72500 Montval-sur-Loir | Maison | 72 m² | 31 500 € | 438 |
| 25/06/2025 | 27 Rue Aristide Briand 72500 Montval-sur-Loir | Appartement | 30 m² | 175 000 € | 5 833 |
| 25/06/2025 | 27 Rue Aristide Briand 72500 Montval-sur-Loir | Appartement | 60 m² | 175 000 € | 2 917 |
| 25/06/2025 | 27 Rue Aristide Briand 72500 Montval-sur-Loir | Appartement | 68 m² | 175 000 € | 2 574 |