2 Rue du Pré 72210 La Suze-sur-Sarthe
Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 03/06/2026 (il y a 125 j) · n° 2672E1494967S
D énergie B GES
Score de vente 10/100 · Faible
Surface81 m²
Constructionavant 1948
Consommation247 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 205 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'été–
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 186 €/m² à La Suze-sur-Sarthe (7 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen339 066 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation302 582 – 355 206 €
Soit4 060 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 7 B Rue Du College 72210 La Suze-sur-Sarthe | Appartement | 63 m² | 210 000 € | 3 333 |
| 02/12/2025 | 7 B Rue Du College 72210 La Suze-sur-Sarthe | Appartement | 87 m² | 210 000 € | 2 414 |
| 24/10/2025 | 21 Rue Des Prunus 72210 La Suze-sur-Sarthe | Maison | 82 m² | 142 000 € | 1 732 |
| 30/09/2025 | 3 Rue St Nicolas 72210 La Suze-sur-Sarthe | Maison | 75 m² | 115 000 € | 1 533 |
| 11/09/2025 | 31 Rue Des Courtils 72210 La Suze-sur-Sarthe | Maison | 64 m² | 65 000 € | 1 016 |
| 01/09/2025 | 2 Rue De La Charlotte 72210 La Suze-sur-Sarthe | Maison | 92 m² | 124 803 € | 1 357 |
| 17/07/2025 | 14 Pl Du Marche 72210 La Suze-sur-Sarthe | Maison | 55 m² | 115 000 € | 2 091 |
| 30/05/2025 | 14 Rue Des Ormeaux 72210 La Suze-sur-Sarthe | Maison | 70 m² | 50 000 € | 714 |
| 21/05/2025 | 48 B Rue St Nicolas 72210 La Suze-sur-Sarthe | Appartement | 38 m² | 240 000 € | 6 316 |
| 21/05/2025 | 48 B Rue St Nicolas 72210 La Suze-sur-Sarthe | Appartement | 50 m² | 240 000 € | 4 800 |
| 21/05/2025 | 48 B Rue St Nicolas 72210 La Suze-sur-Sarthe | Maison | 158 m² | 240 000 € | 1 519 |
| 21/05/2025 | 48 B Rue St Nicolas 72210 La Suze-sur-Sarthe | Appartement | 94 m² | 240 000 € | 2 553 |
| 21/05/2025 | 48 B Rue St Nicolas 72210 La Suze-sur-Sarthe | Appartement | 27 m² | 240 000 € | 8 889 |
| 30/04/2025 | 1 Rue Du Champ De Plaisir 72210 La Suze-sur-Sarthe | Maison | 124 m² | 306 000 € | 2 468 |
| 22/04/2025 | 3 Rue Des Prunus 72210 La Suze-sur-Sarthe | Maison | 123 m² | 251 000 € | 2 041 |