3 Route d'Ancinnes 72600 Neufchâtel-en-Saosnois
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/06/2026 (il y a 124 j) · n° 2672E1498886L
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface131 m²
Construction1978-1982
Consommation233 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 307 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 277 €/m² à Neufchâtel-en-Saosnois (22 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen167 415 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation149 401 – 175 384 €
Soit1 239 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 38 Rue Guillaume Iii Talvas 72600 Neufchâtel-en-Saosnois | Maison | 54 m² | 131 000 € | 2 426 |
| 26/06/2025 | 38 Rue Guillaume Iii Talvas 72600 Neufchâtel-en-Saosnois | Maison | 42 m² | 131 000 € | 3 119 |
| 26/06/2025 | 38 Rue Guillaume Iii Talvas 72600 Neufchâtel-en-Saosnois | Maison | 70 m² | 131 000 € | 1 871 |
| 05/07/2024 | 62 Rue Guillaume Iii Talvas 72600 Neufchâtel-en-Saosnois | Maison | 56 m² | 26 000 € | 464 |
| 01/07/2024 | 64 Rue Guillaume Iii Talvas 72600 Neufchâtel-en-Saosnois | Maison | 87 m² | 40 000 € | 460 |
| 27/06/2024 | 51 Rue Francis Caris 72600 Neufchâtel-en-Saosnois | Appartement | 67 m² | 87 000 € | 1 299 |
| 27/06/2024 | 51 Rue Francis Caris 72600 Neufchâtel-en-Saosnois | Appartement | 96 m² | 87 000 € | 906 |
| 27/03/2024 | 21 Rue Guillaume Iii Talvas 72600 Neufchâtel-en-Saosnois | Maison | 142 m² | 55 500 € | 391 |
| 19/12/2023 | 25 Rue De La Vigne 72600 Neufchâtel-en-Saosnois | Maison | 69 m² | 105 000 € | 1 522 |