15 Clos de la Vivancière 72220 Saint-Mars-d'Outillé
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/06/2026 (il y a 124 j) · n° 2672E1507405C
C énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface104 m²
Construction2006-2012
Consommation144 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 536 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 693 €/m² à Saint-Mars-d'Outillé (31 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen175 226 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation161 207 – 189 244 €
Soit1 693 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 5473 Moulin De Couleve 72220 Saint-Mars-d'Outillé | Maison | 60 m² | 215 000 € | 3 583 |
| 21/11/2025 | 5474 Moulin De Couleve 72220 Saint-Mars-d'Outillé | Maison | 133 m² | 215 000 € | 1 617 |
| 30/10/2025 | 2 Clos Du Fromenteau 72220 Saint-Mars-d'Outillé | Maison | 108 m² | 194 000 € | 1 796 |
| 30/07/2025 | 33 Clos De La Vivanciere 72220 Saint-Mars-d'Outillé | Maison | 117 m² | 100 000 € | 855 |
| 04/07/2024 | 8 Che De La Roche 72220 Saint-Mars-d'Outillé | Maison | 80 m² | 158 000 € | 1 975 |
| 24/05/2024 | 78 Che De La Douve 72220 Saint-Mars-d'Outillé | Maison | 138 m² | 177 000 € | 1 283 |