106 Chemin des Bordes 72210 Roëzé-sur-Sarthe

Maison · DPE établi le 05/06/2026 (il y a 123 j) · n° 2672E1513212L

D énergie D GES

Score de vente 35/100 · Faible

Surface79 m²

Construction1976

Consommation245 kWh/m²/an

Émissions40 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé2 455 €/an

ChauffagePropane

Eau chaudeÉlectricité

Isolation enveloppemoyenne

Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne

Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

DPE établi il y a moins de 6 mois
Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 513 €/m² à Roëzé-sur-Sarthe (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen120 132 €

Ajustement classe D-3 %

Estimation107 206 – 125 850 €

Soit1 468 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.