3 Rue Luc Rufflin 72210 La Suze-sur-Sarthe
Maison · DPE établi le 05/06/2026 (il y a 123 j) · n° 2672E1513254B
F énergie C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface36 m²
Construction1970
Consommation362 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 486 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 735 €/m² à La Suze-sur-Sarthe (70 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen63 154 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation50 548 – 59 339 €
Soit1 509 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 33 Rue Du Faubourg Saint Michel 72210 La Suze-sur-Sarthe | Maison | 72 m² | 105 000 € | 1 458 |
| 26/11/2025 | 5 Rte Du Onze Novembre 72210 La Suze-sur-Sarthe | Maison | 37 m² | 85 000 € | 2 297 |
| 30/04/2025 | 23 Rue Du Fbg St Michel 72210 La Suze-sur-Sarthe | Maison | 65 m² | 72 250 € | 1 112 |
| 18/12/2024 | 4 La Cour Saint Michel 72210 La Suze-sur-Sarthe | Maison | 100 m² | 140 000 € | 1 400 |
| 19/11/2024 | 1 Av De La Piscine 72210 La Suze-sur-Sarthe | Maison | 56 m² | 105 000 € | 1 875 |
| 11/03/2024 | 24 Rue Du Huit Mai 72210 La Suze-sur-Sarthe | Maison | 52 m² | 72 000 € | 1 385 |
| 15/01/2024 | 8 Rue Du Onze Novembre 72210 La Suze-sur-Sarthe | Maison | 88 m² | 150 000 € | 1 705 |