64 Route des Graves 72380 Montbizot
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/06/2026 (il y a 121 j) · n° 2672E1524866R
C énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface89 m²
Construction1985
Consommation150 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 264 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 118 €/m² à Montbizot (19 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen187 655 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation172 642 – 202 667 €
Soit2 118 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 2 Che De La Gadoiserie 72380 Montbizot | Maison | 52 m² | 125 000 € | 2 404 |
| 14/03/2025 | 3 Rue Manchette 72380 Montbizot | Maison | 80 m² | 308 500 € | 3 856 |
| 12/02/2025 | 18 Rue Manchette 72380 Montbizot | Maison | 87 m² | 230 200 € | 2 646 |
| 22/01/2025 | 19 Rue De La Violetterie 72380 Montbizot | Maison | 63 m² | 90 000 € | 1 429 |
| 13/03/2024 | 16 Rue Manchette 72380 Montbizot | Maison | 51 m² | 75 000 € | 1 471 |
| 23/02/2024 | 303 Rte Des Graves 72380 Montbizot | Maison | 38 m² | 18 600 € | 489 |