23 Rue de la Noë 72260 Marolles-les-Braults
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/06/2026 (il y a 121 j) · n° 2672E1525496X
C énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface81 m²
Construction2004
Consommation174 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 589 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 291 €/m² à Marolles-les-Braults (31 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen104 958 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation96 562 – 113 355 €
Soit1 291 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/09/2025 | 9 Res Du Bonio 72260 Marolles-les-Braults | Maison | 73 m² | 70 000 € | 959 |
| 06/08/2025 | 7 Rue De La Noe 72260 Marolles-les-Braults | Maison | 100 m² | 190 000 € | 1 900 |
| 06/08/2025 | 11 Rue De La Noe 72260 Marolles-les-Braults | Maison | 152 m² | 250 000 € | 1 645 |
| 30/12/2024 | 18 Rue Du Minot 72260 Marolles-les-Braults | Maison | 74 m² | 120 000 € | 1 622 |
| 17/12/2024 | 6 Res Du Bonio 72260 Marolles-les-Braults | Maison | 53 m² | 57 000 € | 1 075 |
| 06/12/2024 | 42 Rue Du Minot 72260 Marolles-les-Braults | Maison | 167 m² | 173 000 € | 1 036 |
| 08/10/2024 | 6 Res La Mare 72260 Marolles-les-Braults | Maison | 112 m² | 165 000 € | 1 473 |
| 10/09/2024 | 8 Rue Jean Monnet 72260 Marolles-les-Braults | Maison | 103 m² | 180 000 € | 1 748 |
| 01/08/2024 | 5 Res Du Bonio 72260 Marolles-les-Braults | Maison | 81 m² | 78 850 € | 973 |
| 16/07/2024 | 19 Res Du Bonio 72260 Marolles-les-Braults | Maison | 53 m² | 55 000 € | 1 038 |
| 27/05/2024 | 15 Res Du Bonio 72260 Marolles-les-Braults | Maison | 53 m² | 41 250 € | 778 |
| 26/04/2024 | 1 Res Du Joncheray 72260 Marolles-les-Braults | Maison | 134 m² | 245 000 € | 1 828 |
| 29/01/2024 | 7 Res Du Bonio 72260 Marolles-les-Braults | Maison | 73 m² | 71 000 € | 973 |