8 Cité de l'Eguillé 72320 Vibraye
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/06/2026 (il y a 120 j) · n° 2672E1529817C
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface64 m²
Construction1978-1982
Consommation248 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 779 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 303 €/m² à Vibraye (52 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen83 653 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation74 652 – 87 634 €
Soit1 264 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/08/2025 | 5 Res Du Panorama 72320 Vibraye | Maison | 71 m² | 135 000 € | 1 901 |
| 30/12/2024 | 3 Rue Helene Boucher 72320 Vibraye | Maison | 101 m² | 180 000 € | 1 782 |
| 06/11/2024 | 14 Rue Caroline Aigle 72320 Vibraye | Maison | 78 m² | 192 500 € | 2 468 |
| 20/09/2024 | 9 Res Du Panorama 72320 Vibraye | Maison | 133 m² | 207 000 € | 1 556 |
| 07/08/2024 | 3 Rue De L Eguille 72320 Vibraye | Maison | 62 m² | 62 000 € | 1 000 |
| 04/06/2024 | 10 Rte De Melleray 72320 Vibraye | Maison | 31 m² | 40 000 € | 1 290 |
| 24/04/2024 | 9 B Che De Cesar 72320 Vibraye | Maison | 33 m² | 220 000 € | 6 667 |
| 24/04/2024 | 9 B Che De Cesar 72320 Vibraye | Maison | 73 m² | 220 000 € | 3 014 |