Signal Vente

Impasse du Petit Seux 72190 Coulaines

Appartement · étage 0 · DPE établi le 08/06/2026 (il y a 120 j) · n° 2672E1531786V

D énergie   D GES
Score de vente 23/100 · Faible
Surface21 m²
Construction1989-2000
Consommation188 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé390 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
08/06/2026appartement021 m²DD18823
08/06/2026appartement021 m²DD18823
08/06/2026appartement021 m²DD18823
08/06/2026appartement021 m²DD18823
08/06/2026appartement021 m²DD18823
08/06/2026appartement021 m²DD18823
08/06/2026appartement022 m²DD18723
08/06/2026appartement021 m²DD18823
08/06/2026appartement021 m²DD18823
08/06/2026appartement021 m²DD18823
08/06/2026appartement021 m²DD18823
08/06/2026appartement021 m²DD18823
08/06/2026appartement023 m²DD18423
08/06/2026appartement021 m²DD18823
08/06/2026appartement021 m²DD18823
08/06/2026appartement021 m²DD18823
08/06/2026appartement021 m²DD18823
08/06/2026appartement021 m²DD18823
08/06/2026appartement022 m²DD18723
08/06/2026appartement021 m²DD18823

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 782 €/m² à Coulaines (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen37 422 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation33 395 – 39 203 €
Soit1 729 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/10/20253 Rue De L'enclos 72190 CoulainesMaison150 m²230 000 €1 533
22/09/202510 Av De La Closerie 72190 CoulainesMaison129 m²315 000 €2 442
14/03/202532 Rue De L'enclos 72190 CoulainesMaison85 m²170 000 €2 000
15/07/202421 Av De La Closerie 72190 CoulainesMaison101 m²216 000 €2 139
23/04/20242 Rue De L'enclos 72190 CoulainesMaison166 m²360 800 €2 173
23/02/20246 Imp Du Champ Du Dos D'ane 72190 CoulainesMaison107 m²284 000 €2 654