Signal Vente

11 Rue de L Ouest 72290 Ballon-Saint Mars

Maison · étage 0 · DPE établi le 11/06/2026 (il y a 117 j) · n° 2672E1574678N

D énergie   B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface176 m²
Construction1978-1982
Consommation233 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 394 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 355 €/m² à Ballon-Saint Mars (51 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen238 074 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation212 457 – 249 406 €
Soit1 314 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202510 Rue Saint Laurent 72290 Ballon-Saint MarsMaison81 m²30 000 €370
19/11/20258 B Rue Du General De Gaulle 72290 Ballon-Saint MarsMaison51 m²98 000 €1 922
19/11/20258 B Rue Du General De Gaulle 72290 Ballon-Saint MarsMaison70 m²98 000 €1 400
08/09/20253 Rue De Montfort 72290 Ballon-Saint MarsMaison68 m²169 000 €2 485
26/08/202515 Rue Du General Leclerc Ballon 72290 Ballon-Saint MarsMaison170 m²175 000 €1 029
28/06/202540 Rue Saint Laurent 72290 Ballon-Saint MarsMaison50 m²54 000 €1 080
03/06/20252 Rue De Montfort 72290 Ballon-Saint MarsMaison118 m²99 100 €840
16/04/202535 Rue Paul Ilias 72290 Ballon-Saint MarsMaison133 m²50 000 €376
28/03/20252 Rue Du General De Gaulle 72290 Ballon-Saint MarsMaison117 m²163 000 €1 393
28/02/202526 Rue Carnot 72290 Ballon-Saint MarsMaison37 m²79 000 €2 135
10/02/20257 Rue De Lansac Est 72290 Ballon-Saint MarsMaison139 m²165 000 €1 187
29/01/20252 Pl Des Halles 72290 Ballon-Saint MarsMaison57 m²74 000 €1 298
04/12/20241 Rue De Lansac Ouest 72290 Ballon-Saint MarsMaison57 m²80 000 €1 404
04/12/20241 Pl De La Republique 72290 Ballon-Saint MarsMaison103 m²50 000 €485
04/12/20241 Pl De La Republique 72290 Ballon-Saint MarsMaison70 m²50 000 €714