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2 Rue des Bengalis 72230 Arnage

Maison · étage 0 · DPE établi le 11/06/2026 (il y a 117 j) · n° 2672E1579499Y

D énergie   D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface90 m²
Construction1948-1974
Consommation210 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 098 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 123 €/m² à Arnage (79 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen190 221 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation169 753 – 199 275 €
Soit2 059 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/08/202523 Rue Des Bengalis 72230 ArnageMaison96 m²200 000 €2 083
08/08/20258 Rue Des Mesanges 72230 ArnageMaison69 m²168 000 €2 435
22/04/202536 Rue De La Vallee 72230 ArnageMaison100 m²155 000 €1 550
02/04/20255 Rue Des Fauvettes 72230 ArnageMaison96 m²160 000 €1 667
21/01/202511 Rue De La Vallee 72230 ArnageMaison58 m²126 000 €2 172
10/01/202537 Rue De La Vallee 72230 ArnageMaison101 m²160 000 €1 584
23/12/202411 Rue De L Ormeau 72230 ArnageMaison117 m²177 500 €1 517
09/12/202427 Av De La Paix 72230 ArnageMaison100 m²135 000 €1 350
21/11/202431 Av De La Paix 72230 ArnageMaison61 m²197 000 €3 230
31/10/202424 Rue De L Ormeau 72230 ArnageMaison68 m²110 000 €1 618
16/10/202417 Av De La Liberte 72230 ArnageMaison79 m²205 000 €2 595
02/10/20247 Rue De L Ormeau 72230 ArnageMaison99 m²186 000 €1 879
27/09/202413 Av De La Liberte 72230 ArnageMaison95 m²83 000 €874
19/06/202411 Rue Des Bouvreuils 72230 ArnageMaison73 m²180 000 €2 466
29/05/202419 Av De La Liberte 72230 ArnageMaison114 m²150 000 €1 316