42 Route de Roeze 72210 La Suze-sur-Sarthe
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/06/2026 (il y a 113 j) · n° 2672E1608061M
C énergie C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface80 m²
Construction2006-2012
Consommation103 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 095 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 735 €/m² à La Suze-sur-Sarthe (70 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen138 974 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation127 856 – 150 091 €
Soit1 735 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/10/2025 | 32 Rte De Roeze 72210 La Suze-sur-Sarthe | Maison | 105 m² | 168 000 € | 1 600 |
| 08/02/2025 | 30 Rte De Roeze 72210 La Suze-sur-Sarthe | Maison | 78 m² | 175 000 € | 2 244 |
| 17/07/2024 | 25 Rue Du Onze Novembre 72210 La Suze-sur-Sarthe | Maison | 60 m² | 75 000 € | 1 250 |
| 29/03/2024 | 8 Rte De Roeze 72210 La Suze-sur-Sarthe | Maison | 83 m² | 140 000 € | 1 687 |
| 04/01/2024 | 2 Rue De La Maison Neuve 72210 La Suze-sur-Sarthe | Maison | 44 m² | 44 000 € | 1 000 |
| 08/11/2023 | 27 Rue De Roeze 72210 La Suze-sur-Sarthe | Maison | 83 m² | 185 000 € | 2 229 |