22B Rue de Courmesnil 72540 Loué
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/06/2026 (il y a 112 j) · n° 2672E1616908T
E énergie E GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface88 m²
Construction1948-1974
Consommation258 kWh/m²/an
Émissions57 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 416 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 690 €/m² à Loué (36 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen149 227 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation126 306 – 148 272 €
Soit1 555 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | 8 Rue De La Liberation 72540 Loué | Maison | 123 m² | 115 200 € | 937 |
| 16/10/2025 | 8 Rue Bourdon Durocher 72540 Loué | Maison | 80 m² | 108 000 € | 1 350 |
| 29/09/2025 | 13 Rue Des Etats Unis 72540 Loué | Maison | 95 m² | 120 000 € | 1 263 |
| 26/08/2025 | 16 Rue De La Liberation 72540 Loué | Maison | 46 m² | 95 000 € | 2 065 |
| 26/08/2025 | 14 B Rue De La Liberation 72540 Loué | Maison | 77 m² | 95 000 € | 1 234 |
| 07/07/2025 | 17 Rue Du Grand Lambert 72540 Loué | Maison | 88 m² | 90 200 € | 1 025 |
| 11/04/2025 | 31 Rue De La Liberation 72540 Loué | Maison | 58 m² | 60 000 € | 1 034 |
| 24/03/2025 | 40 Rue Des Etats Unis 72540 Loué | Maison | 74 m² | 33 000 € | 446 |
| 11/03/2025 | 8 Rue Paul Goussu 72540 Loué | Maison | 74 m² | 80 000 € | 1 081 |
| 19/02/2025 | 3 T Rue Du Colonel Donaldson 72540 Loué | Maison | 50 m² | 95 000 € | 1 900 |
| 28/01/2025 | 6 Rue Du Pont De Quatre Metres 72540 Loué | Maison | 93 m² | 152 000 € | 1 634 |
| 23/12/2024 | 9 Rue Coutard 72540 Loué | Maison | 67 m² | 169 000 € | 2 522 |
| 29/08/2024 | 6 B Rue Des Bons Enfants 72540 Loué | Maison | 78 m² | 117 000 € | 1 500 |
| 22/08/2024 | 12 Rue De La Liberation 72540 Loué | Maison | 69 m² | 120 000 € | 1 739 |
| 03/05/2024 | 19 Rue Du Chateau 72540 Loué | Maison | 56 m² | 55 000 € | 982 |