91 Avenue Guy Bouriat 72530 Yvré-l'Évêque
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/06/2026 (il y a 111 j) · n° 2672E1626715Y
B énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface157 m²
Construction2006-2012
Consommation106 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 849 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 332 €/m² à Yvré-l'Évêque (66 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen366 124 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation350 307 – 411 230 €
Soit2 425 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 1 All De Bel Air 72530 Yvré-l'Évêque | Maison | 83 m² | 193 000 € | 2 325 |
| 20/03/2025 | 9 All De La Bourdasiere 72530 Yvré-l'Évêque | Maison | 118 m² | 235 000 € | 1 992 |
| 23/12/2024 | 3 All Haute 72530 Yvré-l'Évêque | Maison | 114 m² | 253 000 € | 2 219 |
| 16/05/2024 | 11 All De La Varree 72530 Yvré-l'Évêque | Maison | 118 m² | 253 000 € | 2 144 |
| 26/01/2024 | 7 Rue Du Sault Du Lievre 72530 Yvré-l'Évêque | Maison | 229 m² | 567 400 € | 2 478 |
| 06/12/2023 | 46 Av Guy Bouriat 72530 Yvré-l'Évêque | Maison | 86 m² | 190 000 € | 2 209 |
| 20/11/2023 | 67 Av Guy Bouriat 72530 Yvré-l'Évêque | Maison | 85 m² | 140 000 € | 1 647 |