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6 Résidence des Rosiers 72320 Vibraye

Maison · étage 0 · DPE établi le 18/06/2026 (il y a 110 j) · n° 2672E1642752T

G énergie   G GES
Score de vente 62/100 · Moyen
Surface67 m²
Construction1975
Consommation396 kWh/m²/an
Émissions110 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 866 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 303 €/m² à Vibraye (52 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen86 650 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation65 368 – 76 737 €
Soit1 068 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202557 Rue Des Sablons 72320 VibrayeMaison84 m²125 000 €1 488
24/10/202517 Rue Des Lilas 72320 VibrayeMaison100 m²76 000 €760
08/07/202567 Rue Des Sablons 72320 VibrayeMaison130 m²57 000 €438
10/06/20257 Av De La Gare 72320 VibrayeMaison55 m²30 000 €545
10/06/20255 Av De La Gare 72320 VibrayeMaison49 m²30 000 €612
30/05/202538 Rue Gabriel Goussault 72320 VibrayeMaison233 m²257 000 €1 103
27/02/20256 Rle Des Epinards 72320 VibrayeMaison92 m²85 000 €924
20/12/20244 Rue Des Lilas 72320 VibrayeMaison120 m²81 000 €675
20/12/202433 Rue De La Riviere 72320 VibrayeMaison54 m²265 000 €4 907
20/12/202435 Rue De La Riviere 72320 VibrayeMaison66 m²265 000 €4 015
23/10/20241 Res Des Cinq Dames 72320 VibrayeMaison88 m²160 000 €1 818
18/10/202481 Rue Des Sablons 72320 VibrayeMaison106 m²75 000 €708
23/07/202454 Rue Xavier Boutet 72320 VibrayeMaison100 m²148 000 €1 480
01/07/20241 Rue Des Capucines 72320 VibrayeMaison66 m²162 000 €2 455
27/03/202415 Rue Gabriel Goussault 72320 VibrayeMaison93 m²125 000 €1 344