14 Rue du 8 Mai 1945 72310 Bessé-sur-Braye
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/06/2026 (il y a 110 j) · n° 2672E1645133I
E énergie E GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface118 m²
Constructionavant 1948
Consommation281 kWh/m²/an
Émissions57 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 886 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 290 €/m² à Bessé-sur-Braye (50 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen152 091 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation128 730 – 151 118 €
Soit1 187 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 9 Rue Belle Fontaine 72310 Bessé-sur-Braye | Maison | 133 m² | 196 000 € | 1 474 |
| 31/07/2025 | 21 Rue Du 8 Mai 1945 72310 Bessé-sur-Braye | Appartement | 47 m² | 4 535 185 € | 96 493 |
| 31/07/2025 | 21 Rue Du 8 Mai 1945 72310 Bessé-sur-Braye | Appartement | 66 m² | 4 535 185 € | 68 715 |
| 17/07/2025 | 12 All De La Margeotte 72310 Bessé-sur-Braye | Maison | 76 m² | 113 000 € | 1 487 |
| 17/10/2024 | 26 Rue Des Parcs 72310 Bessé-sur-Braye | Maison | 162 m² | 223 000 € | 1 377 |
| 26/07/2024 | 27 Av De La Gare 72310 Bessé-sur-Braye | Maison | 104 m² | 34 300 € | 330 |
| 23/04/2024 | 8 Rue De Vendomois 72310 Bessé-sur-Braye | Maison | 75 m² | 80 000 € | 1 067 |
| 16/02/2024 | 3 Rue Du 8 Mai 1945 72310 Bessé-sur-Braye | Maison | 115 m² | 180 000 € | 1 565 |