Signal Vente

Rue des Peupliers 72220 Laigné-Saint-Gervais

Maison · étage 0 · DPE établi le 22/06/2026 (il y a 106 j) · n° 2672E1673728D

C énergie   A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface113 m²
Construction2008
Consommation136 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 716 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 123 €/m² à Laigné-Saint-Gervais (49 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen240 111 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation220 902 – 259 320 €
Soit2 123 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/20255 Rue Theodule Meslin 72220 Laigné-en-BelinMaison124 m²192 000 €1 548
28/08/20256 Rue De La Grande Maison 72220 Laigné-en-BelinMaison110 m²172 000 €1 564
04/07/20256 Rue Saint Remy 72220 Laigné-en-BelinMaison74 m²135 000 €1 824
22/08/20241 Imp De La Rouillee 72220 Laigné-en-BelinMaison135 m²220 500 €1 633
26/07/202413 Rue De La Bassellerie 72220 Laigné-en-BelinMaison92 m²148 000 €1 609
24/07/20241 Rue De La Coudraie 72220 Laigné-en-BelinMaison87 m²183 900 €2 114
07/02/20241 Rue De La Coudraie 72220 Laigné-en-BelinMaison87 m²172 000 €1 977
29/12/20236 Rue Du Four A Chanvre 72220 Laigné-en-BelinMaison114 m²263 000 €2 307