69 Rue de la Madeleine 72650 La Bazoge
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/06/2026 (il y a 106 j) · n° 2672E1677229U
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface101 m²
Construction2004
Consommation195 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 164 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 004 €/m² à La Bazoge (47 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen201 803 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation180 089 – 211 409 €
Soit1 944 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | 74 Rue De La Madeleine 72650 La Bazoge | Maison | 72 m² | 150 000 € | 2 083 |
| 06/08/2024 | 61 Rue De La Madeleine 72650 La Bazoge | Maison | 65 m² | 157 000 € | 2 415 |