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5 Allée des Roitelets 72560 Changé

Maison · étage 0 · DPE établi le 23/06/2026 (il y a 105 j) · n° 2672E1687525U

D énergie   D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface88 m²
Construction2001-2005
Consommation169 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 750 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 060 €/m² à Changé (83 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen181 074 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation161 590 – 189 693 €
Soit1 998 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/09/20258 Imp Du Petit Pont 72560 ChangéMaison88 m²225 000 €2 557
02/06/20258 Rue Des Bouvreuils 72560 ChangéMaison151 m²415 000 €2 748
11/03/20252 All Des Roitelets 72560 ChangéMaison128 m²45 492 €355
27/12/202419 Rue De La Girarderie 72560 ChangéMaison113 m²299 000 €2 646
27/09/202431 Rte De Parigne L'eveque 72560 ChangéMaison125 m²248 000 €1 984
20/09/202415 Imp Du Viaduc De Millau 72560 ChangéMaison111 m²270 000 €2 432
03/07/20243 Rue Des Bouvreuils 72560 ChangéMaison105 m²240 000 €2 286
06/06/202412 All Des Loriots 72560 ChangéMaison97 m²140 000 €1 443
03/11/20232 All Des Roitelets 72560 ChangéMaison128 m²259 000 €2 023