43 Route de Richemont 72190 Coulaines
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/06/2026 (il y a 105 j) · n° 2672E1694896H
B énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface196 m²
Construction2010
Consommation48 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 262 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 273 €/m² à Coulaines (55 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen446 190 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation426 914 – 501 160 €
Soit2 364 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 5 Rte Du Pignon Brule 72190 Neuville-sur-Sarthe | Maison | 149 m² | 306 500 € | 2 057 |
| 29/08/2025 | 11 Rte Du Pignon Brule 72190 Neuville-sur-Sarthe | Maison | 85 m² | 145 000 € | 1 706 |
| 21/08/2025 | 31 Rte De Richemont 72190 Coulaines | Maison | 136 m² | 240 000 € | 1 765 |
| 18/11/2024 | 27 Rte De Richemont 72190 Coulaines | Maison | 129 m² | 275 000 € | 2 132 |
| 30/09/2024 | 1 Rte De Ballon 72190 Coulaines | Maison | 180 m² | 314 000 € | 1 744 |