4 Rue des Hauts Jardins 72210 La Suze-sur-Sarthe
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/06/2026 (il y a 103 j) · n° 2672E1712970L
A énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface154 m²
Constructionavant 1948
Consommation69 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 227 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 735 €/m² à La Suze-sur-Sarthe (70 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen267 190 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation260 564 – 305 879 €
Soit1 839 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 4 Cite Des Acacias 72210 La Suze-sur-Sarthe | Maison | 77 m² | 100 000 € | 1 299 |
| 23/09/2025 | 19 Rue Des Chataigniers 72210 La Suze-sur-Sarthe | Maison | 89 m² | 133 000 € | 1 494 |
| 11/06/2025 | 17 Av Du Parc 72210 La Suze-sur-Sarthe | Maison | 121 m² | 230 000 € | 1 901 |
| 29/04/2025 | 13 Av Du Parc 72210 La Suze-sur-Sarthe | Maison | 99 m² | 188 000 € | 1 899 |
| 13/03/2025 | 22 Rue Des Chataigniers 72210 La Suze-sur-Sarthe | Maison | 71 m² | 102 000 € | 1 437 |
| 11/02/2025 | 21 Av Du Parc 72210 La Suze-sur-Sarthe | Maison | 95 m² | 263 969 € | 2 779 |
| 18/12/2024 | 14 Rue Des Muriers 72210 La Suze-sur-Sarthe | Maison | 94 m² | 203 155 € | 2 161 |
| 13/12/2024 | 18 Rue Des Chataigniers 72210 La Suze-sur-Sarthe | Maison | 116 m² | 150 000 € | 1 293 |
| 12/11/2024 | 6 Rue De La Groie 72210 La Suze-sur-Sarthe | Maison | 96 m² | 140 000 € | 1 458 |
| 18/10/2024 | 19 Rue Des Hauts Jardins 72210 La Suze-sur-Sarthe | Maison | 102 m² | 215 000 € | 2 108 |
| 07/05/2024 | 7 Rue D'anjou 72210 La Suze-sur-Sarthe | Maison | 103 m² | 210 000 € | 2 039 |
| 29/03/2024 | 6 Rue Des Hauts Jardins 72210 La Suze-sur-Sarthe | Maison | 100 m² | 210 000 € | 2 100 |
| 18/12/2023 | 17 Rue D'anjou 72210 La Suze-sur-Sarthe | Maison | 89 m² | 225 000 € | 2 528 |
| 22/11/2023 | 6 Rue Des Noyers 72210 La Suze-sur-Sarthe | Maison | 67 m² | 64 260 € | 959 |