72 Rue de Courgains 72260 Marolles-les-Braults
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/06/2026 (il y a 103 j) · n° 2672E1714001C
E énergie E GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface109 m²
Constructionavant 1948
Consommation210 kWh/m²/an
Émissions56 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 352 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 291 €/m² à Marolles-les-Braults (31 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen141 235 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation119 542 – 140 331 €
Soit1 188 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/07/2024 | 60 Rue De Courgains 72260 Marolles-les-Braults | Maison | 81 m² | 100 000 € | 1 235 |
| 18/07/2024 | 2 Rue Des Pommes D Amour 72260 Marolles-les-Braults | Maison | 72 m² | 150 000 € | 2 083 |
| 31/05/2024 | 4 Res Des Charmettes 72260 Marolles-les-Braults | Maison | 86 m² | 160 000 € | 1 860 |