4 Rue des Ajoncs 72470 Champagné
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/06/2026 (il y a 100 j) · n° 2672E1743524P
E énergie E GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface79 m²
Constructionavant 1948
Consommation248 kWh/m²/an
Émissions54 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 125 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 219 €/m² à Champagné (39 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen175 523 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation148 563 – 174 400 €
Soit2 041 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 14 Imp Des Boutons D'or 72470 Champagné | Maison | 80 m² | 34 028 € | 425 |
| 30/12/2025 | 2 Rue Des Primeveres 72470 Champagné | Maison | 86 m² | 205 000 € | 2 384 |
| 15/12/2025 | 5 Rue Des Violettes 72470 Champagné | Maison | 111 m² | 249 000 € | 2 243 |
| 21/11/2025 | 5626 Rue Louis Aragon 72470 Champagné | Maison | 87 m² | 150 000 € | 1 724 |
| 25/08/2025 | 16 Imp Des Boutons D'or 72470 Champagné | Maison | 81 m² | 171 000 € | 2 111 |
| 28/07/2025 | 22 Rue Des Liserons 72470 Champagné | Maison | 86 m² | 259 500 € | 3 017 |
| 18/06/2025 | 17 Rue Leo Ferre 72470 Champagné | Maison | 143 m² | 210 000 € | 1 469 |
| 06/05/2025 | 16 Rue Des Violettes 72470 Champagné | Maison | 134 m² | 60 229 € | 449 |
| 03/02/2025 | 5 Rue Des Ajoncs 72470 Champagné | Maison | 180 m² | 255 000 € | 1 417 |
| 23/01/2025 | 5669 Clos Du Bourcaillon 72470 Champagné | Maison | 148 m² | 250 000 € | 1 689 |
| 13/08/2024 | 9 B Rte De La Basse Lande 72470 Champagné | Maison | 112 m² | 235 000 € | 2 098 |
| 23/05/2024 | 11 Rue Des Ajoncs 72470 Champagné | Maison | 75 m² | 140 000 € | 1 867 |