7 Rue de Cluny 72560 Changé
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/06/2026 (il y a 100 j) · n° 2672E1743609W
C énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface148 m²
Construction2001
Consommation172 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 435 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 060 €/m² à Changé (83 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen305 292 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation280 869 – 329 715 €
Soit2 060 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/08/2025 | 37 Rue Des Acacias 72560 Changé | Maison | 92 m² | 112 500 € | 1 223 |
| 30/12/2024 | 4 All De Champagne 72560 Changé | Maison | 108 m² | 330 000 € | 3 056 |
| 23/12/2024 | 11 Rue Saint Jacques 72560 Changé | Maison | 79 m² | 173 000 € | 2 190 |
| 22/11/2024 | 8 Rue Joachim Du Bellay 72560 Changé | Maison | 118 m² | 272 000 € | 2 305 |
| 27/09/2024 | 3 All De La Possonniere 72560 Changé | Maison | 145 m² | 302 000 € | 2 083 |
| 09/08/2024 | 30 Rue Saint Jacques 72560 Changé | Maison | 111 m² | 320 000 € | 2 883 |
| 02/07/2024 | 21 Rue Des Acacias 72560 Changé | Maison | 96 m² | 230 000 € | 2 396 |
| 20/10/2023 | 7 Rue Ronsard 72560 Changé | Maison | 91 m² | 210 000 € | 2 308 |