12 Rue Adrien Roine 72200 Le Bailleul
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/06/2026 (il y a 99 j) · n° 2672E1755609K
D énergie D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface318 m²
Construction1948-1974
Consommation213 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 017 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 359 €/m² à Le Bailleul (23 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen432 706 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation386 146 – 453 302 €
Soit1 318 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/10/2025 | 8 Rue D'anjou 72200 Le Bailleul | Maison | 94 m² | 152 000 € | 1 617 |
| 12/09/2025 | 18 Rue D'anjou 72200 Le Bailleul | Maison | 78 m² | 85 000 € | 1 090 |
| 25/07/2025 | 5 Rue Du Courty 72200 Le Bailleul | Maison | 135 m² | 255 000 € | 1 889 |
| 31/05/2025 | 26 Rue D'anjou 72200 Le Bailleul | Maison | 49 m² | 55 000 € | 1 122 |
| 31/05/2025 | 24 Rue D'anjou 72200 Le Bailleul | Maison | 49 m² | 58 000 € | 1 184 |
| 31/05/2025 | 20 Rue D'anjou 72200 Le Bailleul | Maison | 50 m² | 57 000 € | 1 140 |
| 05/05/2025 | 3 Rue De La Varenne 72200 Le Bailleul | Maison | 73 m² | 115 000 € | 1 575 |
| 23/04/2025 | 17 Rue Du Maine 72200 Le Bailleul | Maison | 89 m² | 120 000 € | 1 348 |
| 04/04/2025 | 4 Rue D'anjou 72200 Le Bailleul | Maison | 62 m² | 83 000 € | 1 339 |
| 29/03/2025 | 12 Rue Du Presbytere 72200 Le Bailleul | Maison | 122 m² | 161 500 € | 1 324 |
| 27/03/2025 | 22 Rue D'anjou 72200 Le Bailleul | Maison | 64 m² | 78 000 € | 1 219 |
| 10/03/2025 | 6 Rue D'anjou 72200 Le Bailleul | Maison | 66 m² | 79 000 € | 1 197 |
| 20/02/2025 | 2 Rue D'anjou 72200 Le Bailleul | Maison | 65 m² | 80 000 € | 1 231 |
| 28/01/2025 | 11 Pl De La Liberation 72200 Le Bailleul | Maison | 80 m² | 115 000 € | 1 438 |
| 13/12/2024 | 8 Rue Du Paradis 72200 Le Bailleul | Maison | 181 m² | 255 000 € | 1 409 |