Signal Vente

28 Rue Pasteur 72270 Malicorne-sur-Sarthe

Maison · étage 0 · DPE établi le 30/06/2026 (il y a 98 j) · n° 2672E1769913O

E énergie   B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface86 m²
Construction1948-1974
Consommation270 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 083 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 383 €/m² à Malicorne-sur-Sarthe (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen118 661 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation100 435 – 117 902 €
Soit1 272 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/11/202526 Rue Marceau 72270 Malicorne-sur-SartheMaison75 m²138 000 €1 840
27/10/20258 Rue Girard 72270 Malicorne-sur-SartheMaison74 m²130 000 €1 757
06/10/20258 Rue Oudinot 72270 Malicorne-sur-SartheMaison130 m²265 000 €2 038
01/09/20251 La Petite Emilerie 72270 Malicorne-sur-SartheMaison101 m²147 000 €1 455
05/06/20254 Imp Du Point Du Jour 72270 Malicorne-sur-SartheMaison74 m²85 000 €1 149
05/06/20252 Imp Du Point Du Jour 72270 Malicorne-sur-SartheMaison48 m²85 000 €1 771
30/05/202536 Rue Marceau 72270 Malicorne-sur-SartheMaison112 m²100 000 €893
02/04/202528 Pl De La Republique 72270 Malicorne-sur-SartheMaison51 m²80 000 €1 569
28/02/20256 Imp De La Metairie 72270 Malicorne-sur-SartheMaison82 m²130 000 €1 585
24/02/20257 Av Jean Loiseau 72270 Malicorne-sur-SartheMaison67 m²77 000 €1 149
09/12/202411 Le Gue Guillaume 72270 Malicorne-sur-SartheMaison103 m²150 000 €1 456
06/12/20249 Rue Girard 72270 Malicorne-sur-SartheMaison56 m²69 000 €1 232
08/10/202416 Av Jean Loiseau 72270 Malicorne-sur-SartheMaison57 m²110 000 €1 930
23/08/202434 Rue Marceau 72270 Malicorne-sur-SartheMaison110 m²75 000 €682
22/08/20248 Rue Marceau 72270 Malicorne-sur-SartheMaison75 m²65 000 €867