8 Résidence du Pavillon 72450 Montfort-le-Gesnois
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/06/2026 (il y a 98 j) · n° 2672E1770436R
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface88 m²
Construction1983
Consommation212 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 903 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 645 €/m² à Montfort-le-Gesnois (60 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen144 102 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation128 597 – 150 961 €
Soit1 596 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/09/2025 | 4 Res Le Castel 72450 Montfort-le-Gesnois | Maison | 75 m² | 69 200 € | 923 |
| 29/08/2025 | 12 Res Le Castel 72450 Montfort-le-Gesnois | Maison | 75 m² | 109 000 € | 1 453 |
| 04/08/2025 | 38 Rte De La Vallee 72450 Montfort-le-Gesnois | Maison | 145 m² | 367 000 € | 2 531 |
| 29/04/2025 | 3 Lot Du Pavillon 72450 Montfort-le-Gesnois | Maison | 130 m² | 152 000 € | 1 169 |
| 26/03/2025 | 10 Res Le Castel 72450 Montfort-le-Gesnois | Maison | 119 m² | 182 000 € | 1 529 |
| 07/03/2025 | 7 Rte De Fatines 72450 Montfort-le-Gesnois | Maison | 92 m² | 62 050 € | 674 |
| 28/06/2024 | 18 Rte De La Vallee 72450 Montfort-le-Gesnois | Maison | 58 m² | 100 000 € | 1 724 |
| 27/05/2024 | 6 Res Le Castel 72450 Montfort-le-Gesnois | Maison | 58 m² | 70 500 € | 1 216 |
| 03/05/2024 | 16 Res Le Castel 72450 Montfort-le-Gesnois | Maison | 59 m² | 73 200 € | 1 241 |
| 27/02/2024 | 14 Rte De La Vallee 72450 Montfort-le-Gesnois | Maison | 96 m² | 67 000 € | 698 |
| 12/10/2023 | 3 Res Le Castel 72450 Montfort-le-Gesnois | Maison | 58 m² | 90 000 € | 1 552 |