8 Rue de la Sauvagère 72650 La Bazoge
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/07/2026 (il y a 96 j) · n° 2672E1795877E
C énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface63 m²
Construction2006
Consommation165 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 190 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 004 €/m² à La Bazoge (47 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen125 250 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation115 230 – 135 270 €
Soit2 004 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/08/2025 | 26 Av Du Mans 72650 La Bazoge | Maison | 65 m² | 76 000 € | 1 169 |
| 30/07/2025 | 7 Rue De Malabry 72650 La Bazoge | Maison | 89 m² | 203 000 € | 2 281 |
| 29/04/2025 | 5 Rue De La Gare 72650 La Bazoge | Maison | 84 m² | 85 000 € | 1 012 |
| 04/04/2025 | 1 B Rue De La Sauvagere 72650 La Bazoge | Maison | 99 m² | 225 000 € | 2 273 |
| 03/04/2025 | 14 Av Du Mans 72650 La Bazoge | Maison | 150 m² | 90 000 € | 600 |
| 14/03/2025 | 4 Imp Des Clematites 72650 La Bazoge | Maison | 133 m² | 347 000 € | 2 609 |
| 21/11/2024 | 4 Rue Des Bleuets 72650 La Bazoge | Maison | 150 m² | 243 000 € | 1 620 |
| 26/09/2024 | 5029 A Rue De La Gare 72650 La Bazoge | Maison | 45 m² | 70 000 € | 1 556 |
| 22/08/2024 | 3 Imp Du Chatelet 72650 La Bazoge | Maison | 116 m² | 56 700 € | 489 |
| 05/04/2024 | 7 Imp Du Chatelet 72650 La Bazoge | Maison | 126 m² | 340 000 € | 2 698 |
| 09/02/2024 | 1 Rue De La Gare 72650 La Bazoge | Maison | 128 m² | 315 000 € | 2 461 |
| 08/12/2023 | 8 Rue Des Arums 72650 La Bazoge | Maison | 97 m² | 266 000 € | 2 742 |
| 04/12/2023 | 2 Rue Des Lys 72650 La Bazoge | Maison | 79 m² | 168 000 € | 2 127 |
| 27/10/2023 | 1 B Rue De La Gare 72650 La Bazoge | Maison | 132 m² | 338 000 € | 2 561 |