Signal Vente

12 Boulevard de l'Hospice 72800 Le Lude

Maison · DPE établi le 03/07/2026 (il y a 95 j) · n° 2672E1801716T

F énergie   E GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface189 m²
Construction1900
Consommation347 kWh/m²/an
Émissions50 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 539 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 253 €/m² à Le Lude (80 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen236 942 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation189 649 – 222 631 €
Soit1 090 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20258 Rue Des Ponts 72800 Le LudeMaison84 m²60 000 €714
16/12/20253 Rue Des Bichousieres 72800 Le LudeMaison103 m²167 000 €1 621
30/09/202517 Gr Grande Rue 72800 Le LudeMaison91 m²86 000 €945
25/09/20256 Rue D Oree 72800 Le LudeMaison160 m²190 000 €1 188
28/07/202557 B Bd Fisson 72800 Le LudeMaison35 m²100 000 €2 857
28/07/202557 B Bd Fisson 72800 Le LudeMaison156 m²100 000 €641
27/05/20251 Rue Gendrottieres 72800 Le LudeAppartement63 m²123 000 €1 952
27/05/20251 Rue Gendrottieres 72800 Le LudeAppartement91 m²123 000 €1 352
21/05/202526 Bd De L Hospice 72800 Le LudeMaison110 m²91 000 €827
21/05/202526 Bd De L Hospice 72800 Le LudeAppartement50 m²91 000 €1 820
20/03/202514 Rue Jehan De Daillon 72800 Le LudeMaison56 m²52 000 €929
27/01/20253 Rue Gendrottieres 72800 Le LudeMaison120 m²70 000 €583
27/09/20246545 Che Des Bichousieres 72800 Le LudeMaison110 m²170 000 €1 545
20/08/202437 Bd De L Hospice 72800 Le LudeMaison76 m²80 000 €1 053
01/08/202419 Rue D Oree 72800 Le LudeMaison121 m²222 171 €1 836