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10 Rue Carnot 72270 Malicorne-sur-Sarthe

Maison · DPE établi le 07/07/2026 (il y a 91 j) · n° 2672E1831608L

E énergie   B GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface251 m²
Construction1949
Consommation262 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 026 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 383 €/m² à Malicorne-sur-Sarthe (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen346 580 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation293 345 – 344 362 €
Soit1 272 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/202510 Rue Carnot 72270 Malicorne-sur-SartheMaison234 m²237 000 €1 013
10/11/202526 Rue Marceau 72270 Malicorne-sur-SartheMaison75 m²138 000 €1 840
28/10/20255 Rue Gambetta 72270 Malicorne-sur-SartheMaison54 m²12 000 €222
06/08/202511 Pl De L Eglise 72270 Malicorne-sur-SartheMaison90 m²191 000 €2 122
05/08/202511 Pl De La Republique 72270 Malicorne-sur-SartheMaison98 m²95 250 €972
05/08/202511 Pl De La Republique 72270 Malicorne-sur-SartheMaison50 m²95 250 €1 905
06/05/20257 Rue De Sevigne 72270 Malicorne-sur-SartheMaison180 m²121 000 €672
02/04/202528 Pl De La Republique 72270 Malicorne-sur-SartheMaison51 m²80 000 €1 569
20/12/202414 Rue Gambetta 72270 Malicorne-sur-SartheMaison111 m²104 000 €937
23/08/202434 Rue Marceau 72270 Malicorne-sur-SartheMaison110 m²75 000 €682
22/08/20248 Rue Marceau 72270 Malicorne-sur-SartheMaison75 m²65 000 €867
04/07/20241 Rue Carnot 72270 Malicorne-sur-SartheMaison161 m²215 000 €1 335
04/07/20241 Rue Carnot 72270 Malicorne-sur-SartheMaison63 m²215 000 €3 413
14/06/20244 Rue Hoche 72270 Malicorne-sur-SartheAppartement35 m²507 000 €14 486
14/06/20244 Imp Victor Hugo 72270 Malicorne-sur-SartheMaison80 m²93 000 €1 163