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42 Boulevard Latouche 72200 La Flèche

Maison · étage 0 · DPE établi le 09/07/2026 (il y a 89 j) · n° 2672E1853560T

G énergie   G GES
Score de vente 72/100 · Élevé
Surface74 m²
Constructionavant 1948
Consommation473 kWh/m²/an
Émissions132 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 094 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 774 €/m² à La Flèche (166 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen131 276 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation99 035 – 116 258 €
Soit1 455 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202517 Bd Latouche 72200 La FlècheMaison103 m²175 000 €1 699
14/10/202517 Rue Jean Barjaud 72200 La FlècheMaison75 m²80 000 €1 067
07/10/202563 Bd Latouche 72200 La FlècheMaison120 m²254 900 €2 124
23/09/202527 Bd Gambetta 72200 La FlècheMaison43 m²60 000 €1 395
30/04/202516 Bd Latouche 72200 La FlècheMaison106 m²200 000 €1 887
22/04/202517 Bd Gambetta 72200 La FlècheMaison100 m²200 000 €2 000
12/03/2025Rue De La Brasserie 72200 La FlècheMaison223 m²480 600 €2 155
19/02/202514 Imp Des Vertus 72200 La FlècheMaison95 m²140 000 €1 474
13/09/202427 B Bd Latouche 72200 La FlècheMaison135 m²165 000 €1 222
26/08/202419 Rue Printania 72200 La FlècheMaison96 m²195 000 €2 031
29/04/202472 Rue Saint Jacques 72200 La FlècheMaison89 m²167 900 €1 887
26/04/202475 Rue Saint Jacques 72200 La FlècheMaison73 m²117 000 €1 603
20/03/202462 Rue Saint Jacques 72200 La FlècheMaison54 m²87 000 €1 611
13/03/202446 Rue Saint Jacques 72200 La FlècheMaison59 m²80 000 €1 356
16/02/202416 Bd Gambetta 72200 La FlècheMaison61 m²160 000 €2 623