Signal Vente

3 Rue Saint Jean Château-du-Loir 72500 Montval-sur-Loir

Maison · étage 0 · 75 m² · DPE établi le 09/07/2026 (il y a 90 j)

D énergieB GESn° 2672E1862405Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface75 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation238 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 983 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 317 €/m² à Montval-sur-Loir (95 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen99 170 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation88 499 – 103 891 €
Soit1 277 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/20257 Pl Des Halles 72500 Montval-sur-LoirAppartement100 m²80 000 €800
31/10/20257 Pl Des Halles 72500 Montval-sur-LoirAppartement76 m²80 000 €1 053
31/10/20257 Pl Des Halles 72500 Montval-sur-LoirAppartement37 m²80 000 €2 162
31/10/20257 Pl Des Halles 72500 Montval-sur-LoirAppartement50 m²80 000 €1 600
24/10/20252 Rue De Verdun 72500 Montval-sur-LoirAppartement84 m²20 000 €238
03/07/202514 Pl Des Halles 72500 Montval-sur-LoirMaison72 m²31 500 €438
25/06/202527 Rue Aristide Briand 72500 Montval-sur-LoirAppartement30 m²175 000 €5 833
25/06/202527 Rue Aristide Briand 72500 Montval-sur-LoirAppartement60 m²175 000 €2 917
25/06/202527 Rue Aristide Briand 72500 Montval-sur-LoirAppartement68 m²175 000 €2 574
04/06/202522 Rue Leon Loiseau 72500 Montval-sur-LoirAppartement59 m²60 000 €1 017
04/06/202522 Rue Leon Loiseau 72500 Montval-sur-LoirAppartement55 m²60 000 €1 091
26/05/20259 Rue Saint Simeon Berneux 72500 Montval-sur-LoirMaison101 m²189 410 €1 875
09/05/202526 Rue Leon Loiseau 72500 Montval-sur-LoirAppartement25 m²62 000 €2 480
30/04/20255 Rue Du Rempart 72500 Montval-sur-LoirAppartement55 m²59 000 €1 073
30/04/20254 Rue Des Rochettes 72500 Montval-sur-LoirMaison144 m²105 000 €729