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20 Rue d'Anjou 72610 Saint-Paterne - Le Chevain

Maison · étage 0 · DPE établi le 09/07/2026 (il y a 89 j) · n° 2672E1862830H

E énergie   B GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface78 m²
Construction1969
Consommation275 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 917 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 666 €/m² à Saint-Paterne - Le Chevain (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen130 448 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation110 411 – 129 613 €
Soit1 533 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/11/202552 Rue De Perseigne 72610 Saint-Paterne - Le ChevainMaison143 m²175 000 €1 224
21/10/20258 Rue Du Maine 72610 Saint-Paterne - Le ChevainMaison85 m²137 600 €1 619
01/07/202538 Rue D Anjou 72610 Saint-Paterne - Le ChevainMaison67 m²112 000 €1 672
09/04/20254 Rue Du Maine 72610 Saint-Paterne - Le ChevainMaison85 m²166 000 €1 953
20/02/202521 Rue De Normandie 72610 Saint-Paterne - Le ChevainMaison74 m²115 000 €1 554
27/12/20241 Imp Des Bersonneries 72610 Saint-Paterne - Le ChevainMaison88 m²190 000 €2 159
05/12/202456 Rue De Perseigne 72610 Saint-Paterne - Le ChevainMaison58 m²105 000 €1 810
13/05/20247 Le Clos De La Pepiniere 72610 Saint-Paterne - Le ChevainMaison74 m²105 000 €1 419
26/03/202459 Rue De Perseigne 72610 Saint-Paterne - Le ChevainMaison85 m²99 300 €1 168
02/02/20244 Rue D Anjou 72610 Saint-Paterne - Le ChevainMaison67 m²115 000 €1 716
21/12/20234 Imp Du Sort 72610 Saint-Paterne - Le ChevainMaison101 m²125 000 €1 238
07/12/20234 Rue De Bretagne 72610 Saint-Paterne - Le ChevainMaison153 m²198 000 €1 294