41 Rue de la Madeleine 72340 La Chartre-sur-le-Loir
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/07/2026 (il y a 89 j) · n° 2672E1865797K
F énergie E GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface97 m²
Construction1870
Consommation335 kWh/m²/an
Émissions64 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 445 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 629 €/m² à La Chartre-sur-le-Loir (34 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen157 361 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation125 952 – 147 857 €
Soit1 417 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | 26 Rue Gervais Chevallier 72340 La Chartre-sur-le-Loir | Maison | 85 m² | 76 000 € | 894 |
| 23/10/2025 | 20 Rue Saint Nicolas 72340 La Chartre-sur-le-Loir | Maison | 59 m² | 15 000 € | 254 |
| 17/09/2025 | 2 Res De La Madeleine 72340 La Chartre-sur-le-Loir | Maison | 93 m² | 219 500 € | 2 360 |
| 02/10/2024 | 8 Av Des Deportes 72340 La Chartre-sur-le-Loir | Maison | 47 m² | 65 000 € | 1 383 |
| 02/08/2024 | 2 Rue Gervais Chevallier 72340 La Chartre-sur-le-Loir | Maison | 124 m² | 58 000 € | 468 |
| 30/07/2024 | 23 Rue Saint Nicolas 72340 La Chartre-sur-le-Loir | Maison | 25 m² | 30 000 € | 1 200 |
| 25/07/2024 | 4 Av Des Deportes 72340 La Chartre-sur-le-Loir | Maison | 195 m² | 173 000 € | 887 |
| 31/05/2024 | 6 Rue De L Hotel De Ville 72340 La Chartre-sur-le-Loir | Maison | 75 m² | 65 000 € | 867 |
| 17/05/2024 | 6 Rue Francois Coudreux 72340 La Chartre-sur-le-Loir | Maison | 84 m² | 173 005 € | 2 060 |
| 08/02/2024 | 26 Av Des Deportes 72340 La Chartre-sur-le-Loir | Maison | 60 m² | 30 000 € | 500 |