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65 Avenue de la Liberation 72800 Le Lude

Appartement · étage 0 · DPE établi le 10/07/2026 (il y a 88 j) · n° 2672E1871643G

D énergie   D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface67 m²
Construction1948-1974
Consommation200 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 474 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/07/2026appartement091 m²CC17843
09/07/2026appartement079 m²CC14443
09/07/2026appartement079 m²CC13743
09/07/2026appartement079 m²DC18143
09/07/2026appartement079 m²CC17843

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 078 €/m² à Le Lude (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen138 395 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation123 504 – 144 982 €
Soit2 016 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/10/20251 Rue Des Affronteries 72800 Le LudeMaison68 m²71 000 €1 044
24/10/20254 Che Des Vignes 72800 Le LudeMaison118 m²82 000 €695
25/06/202516 Rue Du Bourg Nouveau 72800 Le LudeMaison41 m²35 000 €854
27/02/20253 Rue Du Val De Loir 72800 Le LudeMaison78 m²84 000 €1 077
24/02/202568 Av De La Liberation 72800 Le LudeMaison94 m²157 200 €1 672
07/02/202548 Av De Talhouet 72800 Le LudeMaison81 m²95 000 €1 173
31/01/202567 Av De La Liberation 72800 Le LudeMaison106 m²130 000 €1 226
13/12/20247 Rue Des Affronteries 72800 Le LudeMaison86 m²150 000 €1 744
25/10/20242 Rue D Artois 72800 Le LudeMaison190 m²194 000 €1 021
26/09/202456 Av De La Liberation 72800 Le LudeMaison40 m²46 000 €1 150
28/08/202451 Av De La Liberation 72800 Le LudeMaison39 m²54 800 €1 405
26/07/20245 Rue Du Val De Loir 72800 Le LudeMaison70 m²65 000 €929
19/07/202412 B Rue De La Cave Au Coq 72800 Le LudeMaison92 m²153 000 €1 663
21/06/202436 Rue Du Val De Loir 72800 Le LudeMaison84 m²69 000 €821
19/04/202486 B Av De La Liberation 72800 Le LudeMaison42 m²97 000 €2 310