Lieu Dit L Obuse 72310 Loir en Vallée
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/07/2026 (il y a 86 j) · n° 2672E1878222H
G énergie C GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface88 m²
Constructionavant 1948
Consommation540 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 085 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 456 €/m² à Loir en Vallée (40 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen128 128 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation96 660 – 113 470 €
Soit1 194 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/07/2025 | 5159 L Eterreau 72310 Loir en Vallée | Maison | 85 m² | 115 000 € | 1 353 |
| 25/07/2024 | 5160 L Eterreau 72310 Loir en Vallée | Maison | 66 m² | 70 000 € | 1 061 |
| 26/04/2024 | 5153 La Croix Des Grands Champs 72310 Loir en Vallée | Maison | 62 m² | 22 000 € | 355 |