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14B Rue Kleber Vaudron 72800 Le Lude

Maison · étage 0 · DPE établi le 14/07/2026 (il y a 84 j) · n° 2672E1890348R

D énergie   B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface53 m²
Constructionavant 1948
Consommation198 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 218 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 253 €/m² à Le Lude (80 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen66 910 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation59 711 – 70 095 €
Soit1 215 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20253 Le Clos Des Graviers 72800 Le LudeMaison125 m²145 000 €1 160
03/11/20256 Rue De Lorriere 72800 Le LudeMaison134 m²30 000 €224
27/06/20253 Rue De La Pretrie 72800 Le LudeMaison104 m²40 000 €385
20/06/202510 Rue Kleber Vaudron 72800 Le LudeMaison101 m²86 000 €851
23/05/202514 Rue Kleber Vaudron 72800 Le LudeMaison47 m²101 000 €2 149
23/05/202514 Rue Kleber Vaudron 72800 Le LudeMaison59 m²101 000 €1 712
23/05/202514 Rue Kleber Vaudron 72800 Le LudeMaison45 m²101 000 €2 244
25/02/20255 Rue De La Pretrie 72800 Le LudeMaison108 m²87 000 €806
20/11/202417 Rue Kleber Vaudron 72800 Le LudeMaison170 m²130 000 €765