2 Rue du Général de Gaulle 72190 Coulaines
Maison · DPE établi le 15/07/2026 (il y a 83 j) · n° 2672E1895528X
D énergie D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface101 m²
Construction1900
Consommation176 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 932 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 273 €/m² à Coulaines (55 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen228 664 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation204 060 – 239 548 €
Soit2 205 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 14 Rue De Saint Malo 72190 Coulaines | Appartement | 93 m² | 127 000 € | 1 366 |
| 01/12/2025 | 40 Rue Gen De Gaulle 72190 Coulaines | Maison | 65 m² | 90 000 € | 1 385 |
| 13/11/2025 | 14 Rue De Vienne 72190 Coulaines | Maison | 72 m² | 315 000 € | 4 375 |
| 13/11/2025 | 12 Rue De Vienne 72190 Coulaines | Maison | 77 m² | 144 990 € | 1 883 |
| 17/10/2025 | 1 Imp Moliere 72190 Coulaines | Appartement | 22 m² | 60 000 € | 2 727 |
| 14/10/2025 | 6 Rue De Budapest 72000 Le Mans | Maison | 75 m² | 147 000 € | 1 960 |
| 08/10/2025 | 57 Rue De Ballon 72000 Le Mans | Appartement | 28 m² | 183 000 € | 6 536 |
| 03/10/2025 | 18 B Bd St Michel 72190 Coulaines | Appartement | 71 m² | 110 000 € | 1 549 |
| 02/10/2025 | 57 Rue De Ballon 72000 Le Mans | Appartement | 28 m² | 174 000 € | 6 214 |
| 01/10/2025 | 2 Imp Moliere 72190 Coulaines | Appartement | 52 m² | 105 000 € | 2 019 |
| 19/09/2025 | 1 Imp Moliere 72190 Coulaines | Appartement | 64 m² | 130 000 € | 2 031 |
| 18/09/2025 | 2 Imp Moliere 72190 Coulaines | Appartement | 75 m² | 95 000 € | 1 267 |
| 16/09/2025 | 4 Rue Moliere 72190 Coulaines | Appartement | 67 m² | 195 000 € | 2 910 |
| 05/09/2025 | 6 Rue De St Malo 72190 Coulaines | Appartement | 72 m² | 107 300 € | 1 490 |
| 03/09/2025 | 57 Rue De Ballon 72000 Le Mans | Appartement | 28 m² | 96 500 € | 3 446 |