82 Route des Fontaines Montabon 72500 Montval-sur-Loir

Maison · étage 0 · DPE établi le 15/07/2026 (il y a 83 j) · n° 2672E1899489G

C énergie B GES

Score de vente 45/100 · Moyen

Surface99 m²

Constructionavant 1948

Consommation179 kWh/m²/an

Émissions7 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé1 962 €/an

ChauffageÉlectricité

Eau chaudeÉlectricité

Isolation enveloppeinsuffisante

Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante

Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

DPE établi il y a moins de 3 mois
Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 317 €/m² à Montval-sur-Loir (95 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen130 383 €

Ajustement classe C+0 %

Estimation119 952 – 140 814 €

Soit1 317 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
19/09/2025	56 Rte Des Fontaines 72500 Montval-sur-Loir	Maison	101 m²	149 000 €	1 475
26/06/2025	62 Rte Des Fontaines 72500 Montval-sur-Loir	Maison	60 m²	54 000 €	900
25/10/2024	77 Rte Des Fontaines 72500 Montval-sur-Loir	Maison	98 m²	60 000 €	612
14/10/2024	69 Rte Des Fontaines 72500 Montval-sur-Loir	Maison	100 m²	64 000 €	640
07/05/2024	52 Rte Des Fontaines 72500 Montval-sur-Loir	Maison	120 m²	160 000 €	1 333
14/03/2024	108 Rte Des Fontaines 72500 Montval-sur-Loir	Maison	78 m²	90 000 €	1 154
16/01/2024	93 Rte Des Fontaines 72500 Montval-sur-Loir	Maison	65 m²	140 000 €	2 154