12 Rue Saint Jean De La Motte 72800 Luché-Pringé
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/07/2026 (il y a 82 j) · n° 2672E1911804X
E énergie E GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface64 m²
Construction1830
Consommation281 kWh/m²/an
Émissions62 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 946 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 578 €/m² à Luché-Pringé (27 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen101 308 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation85 747 – 100 659 €
Soit1 452 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/10/2025 | 8 Rue De La Galloisiere 72800 Luché-Pringé | Maison | 48 m² | 107 000 € | 2 229 |
| 11/08/2025 | 2 Rue De La Galloisiere 72800 Luché-Pringé | Maison | 132 m² | 198 000 € | 1 500 |
| 18/07/2025 | 2 Pl De L Eglise 72800 Luché-Pringé | Maison | 93 m² | 31 000 € | 333 |
| 24/06/2025 | 1 Rue Curie 72800 Luché-Pringé | Maison | 16 m² | 120 000 € | 7 500 |
| 24/06/2025 | 3 Rue Curie 72800 Luché-Pringé | Maison | 81 m² | 120 000 € | 1 481 |
| 24/06/2025 | 3 Rue Des Jardins 72800 Luché-Pringé | Maison | 97 m² | 210 000 € | 2 165 |
| 20/05/2025 | 17 Rue Curie 72800 Luché-Pringé | Maison | 130 m² | 80 000 € | 615 |
| 30/04/2025 | 6 Rue Des Jardins 72800 Luché-Pringé | Maison | 81 m² | 140 000 € | 1 728 |
| 23/04/2025 | 6 Rue De Verdun 72800 Luché-Pringé | Maison | 60 m² | 56 000 € | 933 |
| 28/11/2024 | 3 Imp Victor Hugo 72800 Luché-Pringé | Appartement | 40 m² | 50 000 € | 1 250 |
| 28/11/2024 | 2 Imp Victor Hugo 72800 Luché-Pringé | Maison | 36 m² | 50 000 € | 1 389 |
| 28/11/2024 | 1 Imp Victor Hugo 72800 Luché-Pringé | Maison | 33 m² | 50 000 € | 1 515 |
| 12/09/2024 | 11 Pl Du Monument 72800 Luché-Pringé | Maison | 116 m² | 110 000 € | 948 |
| 29/11/2023 | 2 Pl De L Eglise 72800 Luché-Pringé | Maison | 93 m² | 25 000 € | 269 |