23 Rue Saint Nicolas 72210 La Suze-sur-Sarthe
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/07/2026 (il y a 81 j) · n° 2672E1913008F
C énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface146 m²
Constructionavant 1948
Consommation137 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 100 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 735 €/m² à La Suze-sur-Sarthe (70 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen252 616 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation232 407 – 272 825 €
Soit1 735 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 14 Rue Henri Dunant 72210 La Suze-sur-Sarthe | Maison | 122 m² | 230 000 € | 1 885 |
| 30/09/2025 | 3 Rue St Nicolas 72210 La Suze-sur-Sarthe | Maison | 75 m² | 115 000 € | 1 533 |
| 23/06/2025 | 35 Rue Henri Dunant 72210 La Suze-sur-Sarthe | Maison | 88 m² | 230 000 € | 2 614 |
| 30/05/2025 | 14 Rue Des Ormeaux 72210 La Suze-sur-Sarthe | Maison | 70 m² | 50 000 € | 714 |
| 21/05/2025 | 48 B Rue St Nicolas 72210 La Suze-sur-Sarthe | Appartement | 38 m² | 240 000 € | 6 316 |
| 21/05/2025 | 48 B Rue St Nicolas 72210 La Suze-sur-Sarthe | Appartement | 50 m² | 240 000 € | 4 800 |
| 21/05/2025 | 48 B Rue St Nicolas 72210 La Suze-sur-Sarthe | Maison | 158 m² | 240 000 € | 1 519 |
| 21/05/2025 | 48 B Rue St Nicolas 72210 La Suze-sur-Sarthe | Appartement | 94 m² | 240 000 € | 2 553 |
| 21/05/2025 | 48 B Rue St Nicolas 72210 La Suze-sur-Sarthe | Appartement | 27 m² | 240 000 € | 8 889 |
| 22/04/2025 | 3 Rue Des Prunus 72210 La Suze-sur-Sarthe | Maison | 123 m² | 251 000 € | 2 041 |
| 20/03/2025 | 42 Rue Henri Dunant 72210 La Suze-sur-Sarthe | Maison | 91 m² | 205 000 € | 2 253 |
| 06/03/2025 | 39 Rue Henri Dunant 72210 La Suze-sur-Sarthe | Maison | 124 m² | 214 000 € | 1 726 |
| 06/02/2025 | 31 Rue St Nicolas 72210 La Suze-sur-Sarthe | Maison | 67 m² | 160 000 € | 2 388 |
| 19/12/2024 | 46 B Rue St Nicolas 72210 La Suze-sur-Sarthe | Appartement | 50 m² | 50 000 € | 1 000 |
| 31/10/2024 | 35 Grande Rue 72210 La Suze-sur-Sarthe | Maison | 128 m² | 230 000 € | 1 797 |