34 Rue Christian Pineau 72190 Coulaines
Appartement · étage 0 · DPE établi le 20/07/2026 (il y a 78 j) · n° 2672E1938903E
C énergie C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface55 m²
Construction2013-2021
Consommation107 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé807 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 782 €/m² à Coulaines (33 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen97 475 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation89 677 – 105 273 €
Soit1 782 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 3 Rue Jean-Claude Boulard 72190 Coulaines | Maison | 344 m² | 570 000 € | 1 657 |
| 06/11/2025 | 16 Rue De Kitty Hawk 72190 Coulaines | Maison | 107 m² | 223 000 € | 2 084 |
| 14/08/2025 | 22 Rue De Kitty Hawk 72190 Coulaines | Maison | 107 m² | 210 000 € | 1 963 |
| 29/07/2025 | 12 Rue Du Plessis 72190 Coulaines | Maison | 116 m² | 192 000 € | 1 655 |
| 27/06/2025 | 15 Rue Christian Pineau 72190 Coulaines | Maison | 86 m² | 250 000 € | 2 907 |
| 16/05/2025 | 19 Rue De Kitty Hawk 72190 Coulaines | Maison | 109 m² | 218 000 € | 2 000 |
| 12/03/2025 | 2 Rue Du Ponceau 72190 Coulaines | Maison | 230 m² | 416 000 € | 1 809 |
| 15/10/2024 | 8 Cr Urbaine Des Trois Vallees 72190 Coulaines | Maison | 182 m² | 332 000 € | 1 824 |
| 01/10/2024 | 4 Cr Urbaine Des Trois Vallees 72190 Coulaines | Maison | 150 m² | 360 000 € | 2 400 |
| 30/09/2024 | 8 Rue Du Petit Closeau 72190 Coulaines | Maison | 140 m² | 270 000 € | 1 929 |
| 06/09/2024 | 10 Ham Des Marches 72190 Coulaines | Maison | 153 m² | 200 000 € | 1 307 |
| 22/08/2024 | 2 Rue Des Bourgeons 72190 Coulaines | Maison | 102 m² | 320 000 € | 3 137 |
| 28/06/2024 | 42 Rue De Vienne 72190 Coulaines | Maison | 195 m² | 330 000 € | 1 692 |
| 24/04/2024 | 35 Ham Des Marches 72190 Coulaines | Maison | 123 m² | 205 000 € | 1 667 |
| 31/01/2024 | 19 Ham Des Marches 72190 Coulaines | Maison | 139 m² | 215 000 € | 1 547 |