Signal Vente

Chemin des Raillieres 72220 Laigné-Saint-Gervais

Maison · étage 0 · DPE établi le 21/07/2026 (il y a 77 j) · n° 2672E1950393C

D énergie   D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface105 m²
Construction1983
Consommation245 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 161 €/an
ChauffageGPL
Eau chaudeGPL
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 123 €/m² à Laigné-Saint-Gervais (49 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen222 703 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation198 740 – 233 303 €
Soit2 059 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202562 Rue Henry Roquet 72220 Laigné-en-BelinMaison60 m²102 000 €1 700
03/06/20255450 Verger Du Leard 72220 Laigné-en-BelinMaison110 m²244 063 €2 219
12/05/202527 Vc Le Clos De L'avenue 72220 Laigné-en-BelinMaison80 m²187 500 €2 344
18/04/202562 Rue Henry Roquet 72220 Laigné-en-BelinMaison60 m²55 000 €917
27/12/202415 Vc Le Clos De L'avenue 72220 Laigné-en-BelinMaison82 m²155 000 €1 890
08/08/202411 Che Des Raillieres 72220 Laigné-en-BelinMaison153 m²115 000 €752
15/03/20243 Che Des Raillieres 72220 Laigné-en-BelinMaison173 m²345 000 €1 994