4 Rue Marcel Paul 72230 Moncé-en-Belin
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/07/2026 (il y a 76 j) · n° 2672E1959429Q
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface62 m²
Constructionavant 1948
Consommation208 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 451 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 829 €/m² à Moncé-en-Belin (49 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen112 666 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation100 543 – 118 029 €
Soit1 774 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/10/2025 | 6 Pl De L Eglise 72230 Moncé-en-Belin | Maison | 99 m² | 124 000 € | 1 253 |
| 13/08/2025 | 9 Pas Des Prunelles 72230 Moncé-en-Belin | Maison | 82 m² | 150 000 € | 1 829 |
| 23/06/2025 | 8 Rue Des Castilles 72230 Moncé-en-Belin | Maison | 90 m² | 180 000 € | 2 000 |
| 21/02/2025 | 7 Pas Des Prunelles 72230 Moncé-en-Belin | Maison | 118 m² | 225 000 € | 1 907 |
| 22/11/2024 | 3 Rue Des Noisettes 72230 Moncé-en-Belin | Maison | 158 m² | 191 000 € | 1 209 |
| 29/07/2024 | 13 Rue Du Verger 72230 Moncé-en-Belin | Maison | 86 m² | 159 705 € | 1 857 |
| 15/07/2024 | 21 Rue Marcel Paul 72230 Moncé-en-Belin | Maison | 140 m² | 221 000 € | 1 579 |
| 27/06/2024 | 78 Rue Jean Fouassier 72230 Moncé-en-Belin | Maison | 81 m² | 155 000 € | 1 914 |
| 18/04/2024 | 5 Rue Des Castilles 72230 Moncé-en-Belin | Maison | 95 m² | 230 000 € | 2 421 |
| 18/03/2024 | 6 Rue Des Castilles 72230 Moncé-en-Belin | Maison | 88 m² | 209 900 € | 2 385 |
| 07/03/2024 | 3 Pl De L Eglise 72230 Moncé-en-Belin | Maison | 68 m² | 90 000 € | 1 324 |
| 21/02/2024 | 11 A Rue Du Verger 72230 Moncé-en-Belin | Maison | 109 m² | 115 000 € | 1 055 |
| 01/12/2023 | 67 Rue Jean Fouassier 72230 Moncé-en-Belin | Maison | 93 m² | 134 000 € | 1 441 |
| 11/10/2023 | 19 Rue Des Airelles 72230 Moncé-en-Belin | Maison | 82 m² | 129 000 € | 1 573 |