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5 Rue de Pince Alouette 72230 Moncé-en-Belin

Maison · étage 0 · DPE établi le 23/07/2026 (il y a 75 j) · n° 2672E1971950F

D énergie   D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface136 m²
Construction1975-1977
Consommation175 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 640 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 829 €/m² à Moncé-en-Belin (49 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen249 476 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation222 632 – 261 351 €
Soit1 774 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/20256 Bd B Richmond 72230 Moncé-en-BelinMaison72 m²110 000 €1 528
24/12/202522 Rue Auguste Lemercier 72230 Moncé-en-BelinMaison149 m²340 000 €2 282
10/09/20254 Bd E Horton 72230 Moncé-en-BelinMaison88 m²160 000 €1 818
05/09/202513 Bd B Richmond 72230 Moncé-en-BelinMaison129 m²205 000 €1 589
19/08/20259 Bd E Horton 72230 Moncé-en-BelinMaison80 m²169 000 €2 113
30/01/202595 Bd Des Avocats 72230 Moncé-en-BelinMaison95 m²130 000 €1 368
29/01/202556 Bd Des Avocats 72230 Moncé-en-BelinMaison57 m²110 000 €1 930
07/10/202410 Imp De Bois Raymond 72230 Moncé-en-BelinMaison98 m²126 000 €1 286
07/10/20247 Imp De Bois Raymond 72230 Moncé-en-BelinMaison68 m²166 000 €2 441
30/09/202487 Bd Des Avocats 72230 Moncé-en-BelinMaison62 m²88 000 €1 419
22/05/202473 Bd Des Avocats 72230 Moncé-en-BelinMaison61 m²92 000 €1 508
13/02/20241 Imp De Beau Soleil 72230 Moncé-en-BelinMaison157 m²270 000 €1 720
26/01/20242 G Rue De Pince Alouette 72230 Moncé-en-BelinMaison103 m²210 000 €2 039
24/11/202379 Bd Des Avocats 72230 Moncé-en-BelinMaison54 m²115 000 €2 130
27/10/20239 Av De Welton 72230 Moncé-en-BelinMaison154 m²247 000 €1 604